2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市南区
81.3万円/㎡
前年比--
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エイリックスタイル大橋南IIフェリア
福岡県福岡市南区三宅三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩18分
2023年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,997万円
59.1万円/㎡
1,497
3,163
4,830
6,496
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜4,830万円
46.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エイリックスタイル大橋南IIフェリア
3,990万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 67.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,990万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 61.8万円 | 8階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | エイリックスタイル大橋南IIフェリア 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/13 | サンメゾン平和の杜 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 4,390万円 | 63.1万円 | 69.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | ランドアーク長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅33分 | 4,590万円 | 57.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | パークアソシア長丘翠景 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,690万円 | 45.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | トラスト野間大池公園レジデンス 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 4,190万円 | 55.3万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/09 | アソシアテラス高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 3,780万円 | 73.6万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | エイリックスタイル大橋テラスヒルズ 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅10分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | ファーネスト大橋三丁目ルシエ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランフォーレ大橋テラス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅15分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークアソシア大橋レジデンス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅11分 | 3,380万円 | 57.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | アルバガーデングランビュー大橋南 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅24分 | 4,300万円 | 51.3万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.1%下落、福岡市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は福岡市南区の平均と比較して27.4%割安です。
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